Türk Borçlar Kanunu’nun 347.maddesine göre; on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.
Bilgi alma ve inceleme hakkı; bir pay sahibinin edindiği bilgilerle şirket genel kurulunda fikrini beyan edip oy kullanabilmesi, kâr payını öğrenip talep edebilmesi, diğer ortağı ibra edip etmeyeceğinin kararını vermesi, kendi payının gerçek değerini öğrenebilmesi gibi birçok hususta ön koşuldur. Başka bir anlatımla bilgi alma ve inceleme hakkını kullanması engellenen ortak, şirket hakkında bilg...
Aile konutu şerhi eşlerden birinin müşterek konut üzerindeki satış, ipotek gibi tasarruf haklarını kısıtlayan bir hukuki işlemdir. Eşlerden biri taşınmazın bağlı bulunduğu tapu müdürlüğüne başvurarak aile konutu olduğuna dair belgeler ile yazılı başvuruda bulunarak şerh konulmasını talep edebilir.
Joint Venture, iktisaden ve hukuken birbirinden bağımsız tüzel kişiliği bulunan ya da bulunmayan kişi veya kuruluşların, bir ticaret ortaklığı kurarak veya böyle bir ortaklık kurmaksızın, kar elde etmek amacıyla tek bir işin ya da süreklilik arz eden bir faaliyetin gerçekleştirilmesini müştereken taahhüt ettikleri ve işin yapılmasından müteselsilen sorumlu oldukları bir sözleşmedir...
“İşçiler, sendikaya üye olmaları ya da olmamaları, iş saatleri dışında veya işverenin izni ile iş saatleri içinde işçi kuruluşlarının faaliyetlerine katılmaları veya sendikal faaliyette bulunmalarından dolayı işten çıkarılamaz veya farklı işleme tabi tutulamaz”.
Bir veya daha çok kişi arasında önceden sınırları çizilmiş şartlara uygun şekilde yerine getirileceği blokzinciri ilkeleri tarafından teminat altına alınacak biçimde kodlanmış bir anlaşma tanımlanabilmektedir
İşçileri feshe karşı ve işçiler için iş güvencesi sağlamak amacı ile taraflarca hazırlanan toplu iş sözleşmesinde bir cezai şart kararlaştırılabileceği öğretide ve içtihatlarla benimsenmiştir. Bu durumda işverenin fesih hakkının kullanılmasını daraltan toplu iş sözleşmesi hükümlerinin ihlal edilmesi durumunda, işçinin, ücreti, kıdem tazminat veya ihbar tazminatı kıstas alınarak cezai şart ödeyeceğ...
Unutulma hakkı her geçen gün teknolojik açıdan daha da gelişen dünyada insanların kendine ait kişisel verileri ( ad, soyad, haber, fotoğraf, video, bilgi vb.) kaldırabilmesine olanak sağlamaktadır. Kişinin kendisi ile ilgili internet ortamında yer alan hukuka uygun, güncel olmayan, aleyhe durumun arama motorlarından kaldırılmasını talep edebilme hakkı sağlar.
İş Hukuku, Türkiye’de neo-liberal politikaların yoğun olarak uygulandığı son yirmi beş yıl, özellikle de 2003 yılında yürürlüğe giren 4857 Sayılı İş Kanunu ile birlikte ekonomik, siyasal ve teknolojik gelişmelerden kaynaklanan hızlı bir değişim ve hatta dönüşüm yaşamaktadır. Bu yeni kanunla birlikte emek-sermaye dengesi yeniden tanımlanmaya çalışılmış, yeni kavramlar eklenmiştir....
İskan oturma izni, iskanı alınmış ev ise oturma izni verilmiş ev anlamına gelmektedir. Kamusal anlamda ise iskan ruhsatı, inşaatın bitmesi sonrasında binanın kanun ve yönetmeliklerde belirlenen standartlara uygun olduğunu teyit eden yapı kullanım izni belgesidir. Her ne kadar vatandaşlarımız arasında iskan diye tabir edilse de kamusal anlamda ve hukuk sistemimizde yapı kullanım izin belgesi olarak...
Teknolojik gelişmelerin her geçen gün artması, nitelikli işçiye olan ihtiyacın artması, işverenin nitelikli işçi istihdam etmektense mevcut işçilerinin eğitilmesini tercih etmesi gibi nedenlerle işverenler mesleki donanımlarının arttırılması için işçiyi yurtiçinde ya da yurtdışında eğitime gönderme yoluna başvurabilirler. Bunun sonucunda işçisine büyük masraflar yapan işveren yaptığı masraf netice...
Markanın tescili TÜRKPATENT’e yapılan başvuru üzerine bu kurum tarafından yürütülen idari sürecin sonunda gerçekleşir. Marka başvurusu, tescil anından bağımsız olarak sahibine öncelik sağlar. Marka tescil başvurusu gerçek veya tüzel kişiler tarafından yapılabilir.
Türk Ticaret Kanunu’nun 127/1. fıkrasının (c) bendinde “taşınırlar ve her çeşit taşınmaz” ile (d) bendinde “taşınır ve taşınmazların faydalanma ve kullanma haklarının da ticaret şirketlerine sermaye olarak getirilebilecekleri hükme bağlanmıştır”. Dolayısıyla taşınmazların kendisi sermaye olarak getirilebileceği gibi bunların faydalanma ve kullanma haklarının da ticaret şirketlerine konulması mümkü...
Sözlü sınav sonucuna idare mahkemesinde yasal süre olan 60 gün içinde idari işlemin iptali konulu dava açmak mümkündür. Bu 60 günlük süre sözlün sınav sonucunun öğrenilme tarihinin ertesi gününden itibaren başlar. Aksi durumda İYUK’da yer alan süre şartının ihlal edildiği gerekçesi ile dava reddolunacaktır. Önemle belirtilmesi gereken bir diğer husus da iptal davası açılırken Yürütmeyi Durdurma mu...
Alkan & Karakut Avukatlık ve Arabuluculuk Bürosu Kurucularından Avukat Barış Karakurt, 2019 yılında gerçekleşen unvan değişikliği sınavının ardından gerçekleşen sözlü sınavda verilen puanlarla başarısız sayılan müvekkili adına idari işlemin iptaline ilişkin 2020 yılında dava açtı.
Anayasa Mahkemesi Genel Kurulu 10/2/2022 tarihinde, Hanife Yıldız TORUM ve Nimet Filiz SEVEN (B. No: 2018/1567) başvurusunda, Anayasa’nın 35. maddesinde güvence altına alınan mülkiyet hakkı ile bu hakla bağlantılı olarak Anayasa'nın 40. maddesinde düzenlenen etkili başvuru hakkının ihlal edildiğine karar vermiştir.
Sözlü Sınavda " Başarısız " Kabul Edilen Memurun Açtığı İptal Davası Lehine Sonuçlandı Orman Genel Müdürlüğü’ne karşı açılan tarafımızca takip edilen davanın sonucunda yazılı sınavda başarılı sayılmasına rağmen sözlü sınavda “başarısız” sayılan memurun sözlü sınavı geçersiz sayıldı. Konya Bölge İdare Mahkemesi 4.İdari Dava Dairesi’nin kararı ( 15.09.2021 T. Esas No: 2021/ ….. Karar No: 2021/ …....
İşçinin rekabet etmeme borcunu iki farklı açıdan incelemek mümkündür. İlk olarak iş sözleşmesi sürerken işçi ile işverenin rekabet etmemesidir ki bu durum direkt olarak sadakat borcu ile ilişkilidir. İkincisi ise sözleşmenin bitmesinin ardından işçinin işveren ile rekabetini engelleyen sözleşme kaynaklı rekabet etmeme borcudur. Taraflar iş sözleşmesinden bağımsız rekabet yasağı sözleşmesi de düzen...
Hukukumuzda bildirimli fesih hakkının kullanılmasında sözleşme serbestisi geçerlidir. İşveren iş sözleşmesini herhangi bir neden belirtmeden dilediği zaman süresinde karşı tarafa bildirmek şartıyla iş sözleşmesini sona erdirebilir. Bahsi geçen fesih usulüne uygun olmasa da hakkın kötüye kullanılmasını oluştursa da geçerliliğini korur ve iş sözleşmesini sona erdirir. İşçi bu fesih sonucunda sadece ...
İK. m. 19, işverenin feshi yazılı olarak yapması, fesih sebebinin açık ve kesin bir şekide belirtilmesi, işçinin davranışı ve verimi ile ilgili nedenlerle işçinin savunması alınmadan belirsiz süreli iş sözleşmesinin feshedilemeyeceğini düzenlenmiştir.
Franchising sözleşmesi tam iki tarafa borç yükleyen bir sözleşmedir.Bunun bir sonucu olarak, bir tarafın borçları aynı zamanda diğer tarafın haklarıdır. Franchising sözleşmesinde aşağıda sayılmış olanlar dışında tarafların somut isteklerine göre, ilgili franchise sisteminin özelliklerine, faaliyette bulunulan sektöre, iş hacmine ve tarafların sözleşme ile üstlenmiş oldukları risklere göre çeşitli ...
Franchising sözleşmesinde, belirli bir süre kararlaştırılmışsa, kural olarak belirlenen sürenin bitmesiyle sözleşme kendiliğinden sona erer. Belirlenen bu sürenin sonunda, tarafların ayrıca irade beyanında bulunmalarına, mahkeme kararına ya da herhangi bir hukuki işleme gerek yoktur.
Franchise sözleşmesi karma nitelikte bir sözleşme olması nedeniyle bünyesinde; vekalet, lisans, hizmet, tek satıcılık, acentelik ve know-how sözleşmesine ait unsurları da barındırmaktadır. Bu bölümde söz konusu sözleşmelerin franchise sözleşmelerinden farkı incelenmektedir.
Franchise alan, franchise verenin talimatlarına katlanması, uyması bağımsız bir işletmeci olma vasfına zarar getirmez. Franchise verenin talimat verme hakkının olması her konuda da talimat verebileceği anlamına gelmemektedir. Franchise verenin, sistemin imaj birliğinin sağlanması ve sürümün yapılması dışında franchise alanın kendisinin karar alabildiği konularda talimatlar verme hakkı bulunmamakta...
Franchise sözleşmesi, ödemeyi üstlendiği bir bedel karşılığında, franchise verenin franchise alana, kendi imaj, isim, marka ve işareti altında, mevcut pazarlama ve organizasyon sistemlerini, ticari ve teknik deneyim ve bilgilerini kullanmak suretiyle mal ve hizmet edimlerinin satım ve sağlanmasına, pazar sürümlerinin artırılmasına ilişkin belirli bir iş konseptinden yararlanma hakkını sürekli olar...
İş güvencesi, işçinin iş sözleşmesinin keyfi olarak sona erdirilmesini engellemekte işçiyi bu anlamda korumaktır. İşverenin fesih hakkına bazı sınırlamalar getirmek suretiyle işçilerin keyfi bir biçimde işten çıkarılmasını engellemek esastır. İşçinin iş sözleşmesinin feshinin geçerli bir nedene dayandırılması, işçinin iş yerinde işini koruması için yeterli olmayıp, bu maddenin ve getirilen sınırla...
Bildirimli fesih, belirsiz süreli iş sözleşmelerinin taraflarca belirli bir sürenin bitiminde serbestçe sona erdirilesini mümkün kılan yenilik doğurucu bir haktır. Bildirimli fesih kural olarak, belirsiz süreli ve sonradan belirsiz süreli iş sözleşmesine dönen iş sözleşmelerinin sona erdirilmesinde söz konusudur.
İşe iade davası, işverenin işçiyi geçerli bir nedene dayanmadan iş sözleşmesini feshettikten sonra, işçinin işe geri dönmek için başvurduğu yoldur. İşe iade davası işçiye iş güvencesi imkanı veren ve boşta kaldığı süredeki maddi zararlarını tazmin etmesini amaçlayan dava türüdür
İş güvencesi kapsamında yer alan işçinin belirsiz süreli iş sözleşmesini sona erdiren işveren, işçinin yeterliliğinden veya davranışlarından ya da işletmenin, işyerinin veya işin gereklerinden kaynaklanan geçerli bir nedene dayanmalıdır
Belirsiz süreli iş sözleşmelerinde taraflara bildirim süresi tanınmazsa veya eksik süre verilerek sona erdirilmişse ya da peşin ödemeyle fesihte bildirim sürelerine ilişkin ücret ödenmemişse veya kısmi şekilde ödenmişse usulsüz fesih oluşmaktadır
Fesih hakkı, süreklilik arz eden sözleşme ilişkisini geleceğe etkili olacak biçimde sona erdiren, hüküm ve sonuçlarını karşısındakinin alanına ulaştığı anda meydana getiren bozucu yenilik doğuran bir haktır. Bu yenilik doğuran hak bozma sözleşmesinin tersine hak sahibinin tek taraflı, varması gerekli bir irade beyanıyla kullanılır; şarta bağlanamaz, ancak bir kez kullanılabilir...
İş Kanunu’na göre …. “istifa ediyorum “ diyerek HAKLI NEDEN bildirmeden istifa eden işçinin kural olarak tazminat hakkı bulunmamaktadır. Burada istifa dilekçesinin içeriği büyük önem taşımaktadır. Haklı bir sebebe dayanmadan istifa eden işçi tazminat hakkını kaybeder. Hatta ihbar süresine bağlı kalmadan istifa etmesi durumunda işverene tazminat ödemek zorunda bile kalabilir. İşçi haklı nedenler...
Cezai şart hukuksal açıdan sözleşmedir. Cezai şartın hem sözleşmenin içerisinde hem de ayrı bir sözleşme ile de düzenlenmesi mümkündür . Hukuki ilişkilerin bağlanmış olduğu şart ileride gerçekleşmesi öngörülen bir olayın gerçekleşmesine bağlı ise geciktirici şart olmaktadır .
İş sözleşmesinin sona ermesini sağlayan fesihlerden sonuncusu ise uygulamada ortaya çıkmış eylemli fesihtir. Bu fesih türünde, iş sözleşmesini sona erdirmek isteyen taraf karşı tarafa yönelttiği fesih beyanında fesih ibaresini kullanmayabilir[1]. Dolayısıyla bazı durumlarda iş sözleşmesini ortadan kaldırmaya yönelik eylemler sözleşmeyi sona erdirebilir.
AD DEĞİŞİKLİĞİ DAVASI HANGİ DURUMLARDA AÇILIR ? Türk Medeni Kanunu’nun 27.maddesine göre; “ Adın değiştirilmesi, ancak haklı sebeplere dayanılarak yargıçtan istenebilir ve adın değişikliği nüfus siciline kayıt ve ilân olunur”. Kişiler, toplum içinde ad ve soyadı ile tanındığından ad ve soyad değişikliği belirli bir prosedüre bağlıdır. ...
İsimsiz sözleşmeler, unsurlarının tamamı veya bir kısmı yahut bu unsurların bir araya gelme biçimi kanunda düzenlenmemiş olan sözleşmelerdir. Franchising sözleşmesinin karma sözleşme ve kendine özgü sözleşme olduğu yönünde olduğu iki görüş vardır. İlk görüşe göre karma sözleşmeden bahsedebilmek için o sözleşmede kanunda düzenlenmiş en az bir sözleşmenin unsurlarının yer alması yeterlidir. Bu sebe...
İnternet, statüsü gereği, sahibi olmayan bir alandır. Bu sebeple de, bu alanının denetlenmesi son derece zordur. Çünkü Internet yapısı gereği özgür bir ortamdır. Internetin özgür karakterini bozmamak, yani bilginin insanlar arasında paylaşımını engellememek gerekir. Bunun yanında Fikrî hak sahiplerinin yaratıcı çabalarının korunması, bu alanda yaratıcı çalışmalarını teşvik edecektir....
Güven sorumluluğundan söz edilebilmesi için öncelikle bir güven ilişkisinin ortaya çıkabileceği bir işlemin varlığına ihtiyaç duyulmaktadır ve kurulan bu güven ilişkisinin korunmaya değer bir güven olması gerekmektedir. Korunmaya değer güvenin objektif temellere dayanmış olması gerekmektedir. Başka bir deyişle, sadece güvenen kişi açısından değil, makul orta zekâlı bir kişi tarafından da, karşı ta...
Anlaşmalı boşanma davasında, tarafların boşanmanın tüm sonuçları hakkında kendi iradeleriyle anlaşarak evlilik birliğini sona erdirmesidir. Taraflar mahkeme huzuruna çıkmadan önce, velayet, nafaka, mal paylaşımı ve benzeri gibi ihtilaflı olabilecek konularda net bir şekilde anlaşıp mahkeme huzuruna çıkmalıdır.
Kentsel dönüşüm; deprem ve diğer afetlere dayanıklı olmayan riskli taşınmazların yıkılarak yeniden yapılması ve dayanıklı hale getirilmesi anlamına gelmektedir. Devlet destekli olarak yapılan bu projede her ne kadar kamu sağlığının iyileştirilmesi hedef alınmış olsa da uygulamada birçok sorunu beraberinde getirmektedir.
Uyarlama davası Yargıtay tarafından benimsenen ve sözleşmeye bağlılık ilkesinin istisnasını oluşturmaktadır. Uyarlama davası 6098 Sayılı TBK’nun yasalaştırılması sırasında da benimsenerek, 6098 Sayılı Yasanın 138. maddesinde “ Aşırı İfa Güçlüğü” madde başlığı altında düzenlemiş,
Polislik kamuya hizmeti odak noktası alarak vatandaşlarımızın huzur ve refahını sağlamaya ve korumaya çalışan onurlu bir meslek grubudur. Kamuya hizmet bilincinin yanında polislik yapabilmek için belli başlı fiziki
